契約者の建築物へ顧客を案内する費用

 当社は建売住宅を販売していますが、契約していただいた顧客を建物完成の前に現地へ案内し、顧客の要望にそえるように改造仕様変更をしています。この場合、これらの費用は交際費として処理すべきでしょうか。

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 不動産販売業を営む会社が、土地の販売にあたり一般の顧客を現地へ案内するために要した費用については、たんなる招待旅行とは異なり、販売業務を遂行する上で不可欠のものですので販売直接費となり、交際費等には含まれません。
 本問の場合は、契約を獲得するために現地へ案内するのではなく、契約後において現地へ案内するということですから、その点が前掲の設問「不動産販売業者の現地案内費用」と異なっています。言い換えれば、販売のための現地案内ではないということです。したがって、この場合の現地案内費用は、販売直接費にはあたらないのではないかと思います。
 受注後の現地案内費用が販売直接費にあたらないとしても、現地へ案内する目的は、顧客の要望にそった改造仕様変更を的確に進めるための現場確認にあると思われます。
 本問では明らかではありませんが、おそらく顧客との契約条項において、一定範囲の改造仕様については建売業者の負担とする条件が盛り込まれ、その条件にもとづく現地案内であり仕様変更であろうかと思います。(もし契約条件によるものでなければ、追加変更等があった場合には、別途その代金を請求することになるでしょうから)。
 そうだとすると、現地案内や改造仕様変更に要した費用は、建設原価として把えるべきものと認められますから、交際費等にはならないものと考えます。
 建設原価は広い概念ですから、必ずしも建設原価=非交際費ということにはならず、建設原価に含まれる交際費等もありますので、くれぐれも支出目的等には注意してください。

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創業祭等の協賛金
展示会の備品なと_に要する費用
展示会などに招待する場合の通常要する費用の範囲
販売店が行った新製品説明会の費用の負担
得意先社員の出張旅費
新製品開発のためのアンケート協力者に対する謝礼
社内行事に参加する取引先従業員の費用
賀詞交歓会の費用
販売店の体質強化のための研修会の費用
情報提供料
市場調査を行った販売店の従業員への交付物品等
情報提供者などに支払う手数料
情報提供料における相当の範囲
情報収集のために行う旅行費用
建設にかかる情報提供料の処理
個人に支払う情報提供料
自動車販売業における紹介手数料
新しい取引先を紹介してくれた会社に支払う斡旋謝礼金
取引先に支払う斡旋手数料
自動車販売の仲介手数料
不動産仲介手数料と情報提供料
顧客紹介者に対する紹介料
非居住者に支払う情報提供料
交際費等とならない情報提供料の損金算入時期
地元有力者に支払う営業協力金
下請店に支払う協力補助金
観光バスの運転手へのチップ
取引先に対する物品の贈与と金銭の支出
テナントの支払う建設協力金
下請業者から元請業者の現場責任者に支払う謝礼金
工事現場における会費名目の費用
地元住民に交付する迷惑料
地鎮祭や直会の費用
土地買収における有力者への謝礼金
取引会社社員への提案奨励金
取引先役員が関係する会社との通常価格よりも高価な取引
手土産に要する費用
メーカーからの応援社員への御礼
得意先社員に支払う迷惑料
不動産販売業者の現地案内費用
契約者の建築物へ顧客を案内する費用
契約前の顧客の案内先への謝礼金
未契約の顧客を何度も現地案内した場合の案内費
契約済の顧客を再度現地に案内する費用
代理店契約時に支払う契約金
特約店にするための運動費
得意先が開店するときの花輪代
特約店にできなかった場合の運動費
特約店従業員の介護費用保険料の負担
特約店従業員の所得補償保険料の負担
特約店従業員の生命保険料の負担
合同慰霊祭の費用
得意先の社長への餞別
新築祝いに商品を贈呈した場合
特約店の損害保険料の負担
不要な資産の購入費用
販売ルート強化等のための代理店等への無利子融資
得意先の貸倒損失の肩代わり
得意先の被る貸倒損失の一部を肩代わりする契約をしている場合
天災によって被災した得意先に対する見舞金、災害復旧費
天災で被災した取引先の従業員への災害見舞金
災害にあった取引先の自社製品の取替
得意先に支払う割高な損害賠償金
一般消費者に金品を交付する場合
一般消費者に対する景品の交付費用
一般消費者の範囲
会費制の記念パーティー
記念パーティーと広告宣伝費
求人広告と宣伝広告
広告宣伝費と求人費の区分
広告宣伝費と交際費の区分
広告宣伝費の判断基準
販売提携と広告宣伝費
広告宣伝費の前払計上
展示会来場者への交通費
取引先の従業員に提供した見本品
新製品発表説明会をホテルで行ない1泊したときの処理
金融機関の役職員の工場見学の費用
外国の特約店の代表者を国内の工場見学に招待する費用
株主を招いた工場見学会
展示製品は固定資産となるか
広告宣伝用資産の贈与
高価なカレンダーを外国の顧客に配付した費用
社名の入っていないカレンダーの配付費用
飲食店が新規開店に当り交付する利用券
パンフレットに添付したティーパック
記念品などの贈答費用
コンサルタント会社の相手先に対する記念品の取扱
ホテルて_結婚した者へのサービス
社会人ラグビー全国大会の入場券
小売業者と一般消費者とを同時に旅行に招待する場合
展示会来場者を抽選で旅行に招待する場合
オリンピックメダリストに送る金一封
モニター活動に要する費用
コマーシャルソングの製作費用
テレビ放送会社がスポット購入スポンサーに野球入場券を交付する費用
祭礼などに際して奉納する自社製品
自社製品を贈呈するときの価額
主催するプロスポーツ大会の運営費用、入賞者に贈る会社の製品の費用
得意先の社内イベントの賞品用に社名入り物品を贈る費用
コマーシャルに出演するタレントに製品を贈呈する費用
広告宣伝用車両のリース料
宣伝協賛金における宣伝費と交際費の区分
賛助購入的な展示会入場券
広告掲載による寄付金の限度額
協賛コンサートの冠料、契約料など
会社役員とは
取締役の選任方法
取締役の任期の定め方
取締役の職務
取締役の一般義務
取締役が負う民事上の責任
取締役会とは
株主総会の性格と機能
役員の報酬はどのようにして決めるか
有限会社の役員の人数や資格に制限はあるか
税法上の役員とは
交際費の判断基準
寄付金の経理の方法
交際費と福利厚生費の区分
創立記念パーティーに要した費用
使途不明金の意味
法務上の役員の範囲
役員退職給与と使用人に支給する退職金との取扱いの差異